Trabzon’un Şalpazarı ilçe merkezinde uzun süredir merakla beklenen kentsel dönüşüm projesinde kritik bir aşamaya gelindi. Merkez Kireç Mahallesi, Hürriyet Meydanı, Merkez Camii ile Atatürk İlk ve Ortaokulu çevresini kapsayan dev projede hak sahipleriyle görüşmeler ve resmi imza süreci hız kazanarak devam ediyor. Projenin tamamlanmasıyla ilçe merkezinin hem depreme dayanıklı modern bir görünüme hem de sosyal donatılara kavuşması hedefleniyor.
Ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenerek çağdaş yaşam alanlarına dönüştürülmesini amaçlayan proje, geniş bir alanı kapsıyor. Bölgedeki mevcut 127 konut, 59 ticari ünite ve 4 ofis niteliğindeki taşınmaz için toplam 294 hak sahibi tespit edildi.
Mevcut mülkiyet durumu ve hazırlanan değer takdir raporları doğrultusunda hak sahipleri için 100 konut ve 48 ticari birim planlandı. Proje kapsamında konut sahibi vatandaşlara 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri sunulacak.
Konut ödemeleri için vatandaşlara 180 aya (15 yıl) kadar vade imkânı sağlanacak.
Ticari mülkiyeti bulunan hak sahiplerine ise yenilenen ticari birimlerden tahsis yapılacak.
Sürecin şeffaf ve hızlı bir şekilde yürütülmesi amacıyla Şalpazarı Belediyesi hizmet binasının giriş katında Kentsel Dönüşüm Ofisi kuruldu. Vatandaşlar bu ofise başvurarak hak sahipliği, değerleme raporları, kendilerine tahsis edilecek bağımsız bölümler ve projenin işleyişi hakkında detaylı bilgi alabiliyor. Ayrıca Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü bünyesinde görev yapan uzmanlar, hak sahipleriyle ada bazında birebir görüşmeler gerçekleştirerek bilgilendirme yapıyor.
Projeye ilişkin açıklamalarda bulunan Şalpazarı Belediye Başkanı Refik Kurukız, ilçe merkezini dönüştürecek bu çalışmayı bir an önce uygulama aşamasına geçirmek için yoğun bir mesai harcadıklarını belirtti. Görüşmeler ve imza sürecinin tamamlanmasının ardından ilk kazmanın vurulacağını ifade eden Kurukız, kentsel dönüşümün Şalpazarı’nın geleceğine yapılan en büyük yatırımlardan biri olduğunu vurguladı.
Proje yalnızca binaların yenilenmesini değil, ilçe merkezinin kent kimliğini yeniden kazanmasını hedefliyor. Dönüşüm tamamlandığında Şalpazarı deprem yönetmeliğine uygun, güvenli konutlara, entegre otopark çözümlerine ve güçlendirilmiş yaya yollarına, işlevsel ticari alanlara ve estetik bir mimari bütünlüğe kavuşacak.
Bunun yanı sıra verilecek müstakil tapular sayesinde, bölgede sıkça yaşanan mülkiyet ve miras paylaşım sorunlarının da önüne geçilmiş olunacak. Hakkında imza süreci tamamlanan projenin kısa sürede yıkım ve yapım aşamasına geçmesi bekleniyor.
HABER: Mustafa Güler
